莱蒙湖别墅位于京顺路旁、温榆河畔，这里是京城开发最早、目前建设最成熟的涉外高档别墅区，聚集着近十个大型外销别墅项目，周边不仅有国际学校和高尔夫球场、马场等设施，一所现代化的国际医院也即将建成。从市区驾车可分别从机场高速、京承高速、京顺路等多条路线到达。该楼盘不惜以牺牲两亿人民币的销售额为代价营造莱蒙湖的湖面，并打破区内水景必定环绕会所而建的惯例，湖畔错落分布着数十栋大型别墅，充分发挥项目的亲水性。 幽雅的环境和完善的配套设施以及符合外国人生活习惯的室内配套，令楼盘的出租率一直保持较高的水平。