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楼盘描述/Property description

China CYTS Tours Bldg中青旅大厦
        中青旅大厦项目地处北京市东城区政府推出的东二环交通商务区海运仓小区B区内,拥有重要的地理位置。东二环交通商务区的概念是东城区政府以东直门综合交通枢纽为核心,在东二环西侧,东直门立交桥至东四十条之间的区域,规划建设现代商务办公区,吸引国内著名企业、国外金融企业、国外制造业总部或中国总部等总部型企业入驻。

         中青旅大厦由国际建筑大师冯·格康教授亲自主持,德国GMP担纲建筑设计和精装设计冯·格康教授倡导的“建筑与人的需求息息相关”“建筑与内外环境自然交融”的设计理念和德国的洗练美学思维,使中青旅大厦成为一座拥有特定文化内涵,反映时代建筑风格,并同时拥有国际品质和舒适环境的写字楼项目,它是北京首座采用双层主动式内呼吸幕墙的5A甲级“观景”写字楼,拥有两个气势恢宏的75米通高玻璃中庭,与景观通廊、观景电梯一起,提供独具匠心的景观感受。主动式双层呼吸幕墙外观均匀统一、低能耗、防噪保温,通过机械通风装置使自然新风源源不断地充盈室内,创造了真正健康、宜人、生态的办公环境。幕墙间悬挂的电控自动遮阳百叶帘,可随需转换角度和自由升降。另外,独有的四壁采光无柱办公大开间,不仅布局规整、利于灵活分割,也使办公区的每一个角落都能感受纯粹的自然光。
    

基本信息/Basic Information
开发商:北京中青旅控股股份有限公司
物业管理公司: 世邦唯理仕
总建筑面积: 65000平方米
标准层面积:2200平方米
入住时间: 2006年年初
交房标准: 客户遗留装修
电梯:三菱,观景电梯6部,豪华客梯4部,扶梯6部,货梯2部,商业货梯1部
最小可出租面积:220平方米
层高:3.6
使用率:70%
平均租金:7.5元/平方米*天(含物业费0
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艾妮物业管理(北京)有限公司
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